Προσφυγή από πλευράς του Συλλόγου Προστασίας Περιβάλλοντος Φιλοθέης και κατοίκων για την έγκριση της νέας άδειας λειτουργίας του «Πέτρινου» της Φιλοθέης
-
Καθυστερεί, λόγω των τελευταίων εξελίξεων, να ανοίξει, άγνωστο για πόσο.
-
Οι εργασίες ανακαίνισης συνεχίζονται απρόσκοπτα…
Ρεπορτάζ: Νίκος Γκαρόζης
Η υπόθεση της επαναλειτουργίας του «Πέτρινου» περιπτέρου της Φιλοθέης εισέρχεται σε νέο στάδιο, καθώς κατατέθηκαν προσφυγές κατά της έγκρισης της τεχνικής μελέτης που συνδέεται με τη νέα άδεια λειτουργίας. Ως εκ τούτου, το άνοιγμα του καταστήματος αναμένεται να καθυστερήσει, άγνωστο για πόσο χρονικό διάστημα, ενώ οι εργασίες ανακαίνισης συνεχίζονται κανονικά.
Θα πρέπει εξαρχής να διευκρινιστεί ότι οι προσφυγές δεν αφορούν την ύπαρξη και λειτουργία του «Πέτρινου» ως καταστήματος ψιλικών και συσκευασμένων ειδών διατροφής — λειτουργία που, όπως αναφέρεται, εξυπηρετεί βασικές ανάγκες των κατοίκων και έχει γίνει δεκτή επί δεκαετίες — αλλά εστιάζουν σε ζητήματα που σχετίζονται με την τεχνική διαμόρφωση και την ερμηνεία συγκεκριμένων λειτουργιών, όπως η παρασκευή και εξυπηρέτηση καφέ από παράθυρο που προβλέπεται στην πρόσοψη του κτηρίου.
Τι περιλαμβάνει η προσφυγή του Συλλόγου Προστασίας Περιβάλλοντος Φιλοθέης
Σύμφωνα με την προσφυγή που κατατέθηκε προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής εκ μέρους του Συλλόγου Προστασίας Περιβάλλοντος Φιλοθέης, ο Σύλλογος δηλώνει ρητά ότι τάσσεται υπέρ της λειτουργίας του «Πέτρινου» ως καταστήματος ψιλικών και συσκευασμένων ειδών διατροφής.
Ωστόσο, επισημαίνεται ότι η τεχνική μελέτη που τέθηκε προς έγκριση στο Δημοτικό Συμβούλιο προβλέπει, μεταξύ άλλων, παράθυρο εξυπηρέτησης κοινού, εγκατάσταση μηχανής παρασκευής καφέ τύπου Barista και ταμείο στο σημείο αυτό. Κατά τον Σύλλογο, στοιχεία αυτής της μορφής ενδέχεται να αντίκεινται στις διατάξεις του Βασιλικού Διατάγματος της 9-8-1935 περί ρυμοτομίας και οικοδομής του συνοικισμού Φιλοθέης, δεδομένου ότι η περιοχή έχει χαρακτηριστεί ως κηπούπολη και περιοχή αποκλειστικής κατοικίας.
Προσφυγή για το ίδιο ζήτημα κατατέθηκε και από ομάδα κατοίκων της Φιλοθέης, πληροφορίες κάνουν λόγο για περίπου 15 δημότες, με παρεμφερές σκεπτικό.
Η θέση της Δημοτικής Αρχής
Από την πλευρά της, η Δημοτική Αρχή διαβεβαιώνει ότι δεν μεταβάλλεται το παραμικρό στους όρους και στις συνθήκες λειτουργίας του «Πέτρινου» περιπτέρου. Όπως επισημαίνεται, οι επιτρεπόμενες χρήσεις παραμένουν ίδιες με εκείνες που ίσχυαν στα προηγούμενα μισθωτήρια συμβόλαια.
«Οι όροι ως προς τις χρήσεις που επιτρέπονται είναι ακριβώς οι ίδιοι με εκείνους των προηγούμενων μισθωτηρίων συμβολαίων εκμίσθωσης του εν λόγω Δημοτικού καταστήματος. Και delivery προϋπήρχε και καφές σερβιριζόταν στους περίοικους που κατά κανόνα χρησιμοποιούν το κατάστημα για τις καθημερινές τους ανάγκες και διατίθεντο μόνο παρασκευασμένα αρτοσκευάσματα», αναφέρει με έμφαση η Δημοτική Αρχή.
Παράλληλα, υπογραμμίζεται ότι οι επιφυλάξεις που διατυπώθηκαν από την αντιπολίτευση ως προς την έψηση αρτοσκευασμάτων και τη μη τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων περιμετρικά του κτηρίου υιοθετήθηκαν πλήρως. Ο Δήμαρχος Χαράλαμπος Μπονάτσος απέκλεισε κατηγορηματικά το ενδεχόμενο τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων.
Η θέση της μείζονος αντιπολίτευσης
Ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης, τέως Δήμαρχος Φιλοθέης-Ψυχικού Δημήτρης Γαλάνης, επισημαίνει ότι οι εισηγήσεις της παράταξης ως προς την απαγόρευση έψησης και τη μη τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων έγιναν αποδεκτές από την διοίκηση.
Ωστόσο, η ένσταση της αντιπολίτευσης εστιάζεται στη διαδικασία εισαγωγής προς συζήτηση της τεχνικής μελέτης στο Δημοτικό Συμβούλιο, θεωρώντας ότι πιθανή αλλαγή ή ερμηνεία ως προς τις επιτρεπόμενες χρήσεις σε περιοχή αποκλειστικής κατοικίας προϋποθέτει διαφορετική θεσμική διαδικασία, όπως τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου ή σχετική πράξη της κεντρικής διοίκησης.
«Εμείς από την πλευρά μας θέλουμε να τηρηθεί η νομιμότητα και να διατηρηθούν οι όροι της άδειας λειτουργίας του «Πέτρινου» όπως ισχύουν εδώ και τουλάχιστον 25ετία, χωρίς καμία αλλαγή ή προσθήκη που θα μπορούσε να επιφέρει όχληση στην περιοχή», σημειώνει ο κ. Γαλάνης.
Και προσθέτει πως «η συνήθης πρακτική είναι να καταθέτει αίτηση για έγκριση άδειας λειτουργίας ο ιδιώτης εκμισθωτής, και κατόπιν, οι αρμόδιες υπηρεσίες, όπως η αστυνομία και η αγορανομία να ελέγχουν την τήρησή τους. Εμείς ως Δημοτικό Συμβούλιο δεν έχουμε την αρμοδιότητα να καθορίζουμε και να εγκρίνουμε πιθανές νέες χρήσεις στους όρους μίας αδείας λειτουργίας, ούτε πολύ περισσότερο να νομοθετούμε ως προς τα εν λόγω θέματα».
Τι προβλέπουν τα μισθωτήρια 2012 και 2024
Για την πληρέστερη ενημέρωση των αναγνωστών, παρατίθενται τα κρίσιμα σημεία των δύο πιο πρόσφατων μισθωτηρίων.
Στο μισθωτήριο του 2012 (επί δημαρχίας Παντελή Ξυριδάκη) αναφέρεται ότι το κατάστημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατάστημα ψιλικών και ειδών περιπτέρου, πώλησης τυποποιημένων ειδών διατροφής, αναψυκτικών, ποτών, γάλακτος, ειδών ζαχαροπλαστικής, άρτου και αρτοσκευασμάτων, καλύπτοντας τις βιοτικές ανάγκες των κατοίκων. Επισημαίνεται ότι η μεταβολή της χρήσης απαγορεύεται.
Στην επαναδημοπράτηση του 2024 (απόφαση 183/30-9-2024), καθορίζεται η ίδια βασική χρήση, με ρητή επισήμανση ότι απαγορεύεται η τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων και η διαδικασία έψησης.
Με βάση τα παραπάνω, στα βασικά σημεία χρήσης τα δύο μισθωτήρια εμφανίζουν κοινή κατεύθυνση ως προς τον χαρακτήρα του καταστήματος.
Τι περιλαμβάνει η τεχνική μελέτη
Η τεχνική μελέτη που τέθηκε προς έγκριση στο Δημοτικό Συμβούλιο από την εκμισθώτρια εταιρία, τον περασμένο Δεκέμβριο, προβλέπει, μεταξύ άλλων:
– Τοποθέτηση οριζόντιων στοιχείων σκίασης στην πρόσοψη και στη δυτική όψη.
– Υγρομόνωση και θερμομόνωση της οροφής.
– Αντικατάσταση υφιστάμενων υαλότουβλων με ημιδιαφανή προκειμένου να γίνει πιο φωτεινό.
– Δημιουργία pivot παραθύρων για εξυπηρέτηση κοινού και διανομέων.
– Εργασίες στις όψεις της προσθήκης και θερμοπρόσοψη με αδρό φινίρισμα στο χρώμα της πέτρας (μονοχρωματικό), ούτως ώστε να «ξεχωρίσει» και να αναδειχθεί το προγενέστερο κτίριο από το νεότερο».
– Προσθήκη ξύλινης επιφάνειας στο χτιστό περιμετρικό κάθισμα.
Η ερμηνεία της λειτουργικής σημασίας ορισμένων εκ των ανωτέρω αποτελεί και το αντικείμενο της προσφυγής.
Με την παράθεση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στις σχετικές συμβάσεις και μελέτες, καθώς και των απόψεων όλων των πλευρών, τα «Τοπικά Νέα» επιχειρούν να συμβάλουν σε πλήρη και υπεύθυνη ενημέρωση των κατοίκων και αναγνωστών μας για ένα ζήτημα που αφορά τη φυσιογνωμία και την καθημερινότητα της Φιλοθέης.
H αναδημοσίευση του παραπάνω άρθρου ή μέρους του επιτρέπεται μόνο αν αναφέρεται ως πηγή το top-nea.gr με ενεργό σύνδεσμο στην εν λόγω καταχώρηση.
