Λόγο για αδιαφορία για το πράσινο στον Δήμο κάνει η μείζων αντιπολίτευση
Ρεπορτάζ: Νίκος Γκαρόζης
Μετωπική επίθεση στη Δημοτική Αρχή εξαπολύει ο προκάτοχός της, Δημήτρης Γαλάνης, μέσω ανακοίνωσης της παράταξης «Προάστιο Πρότυπο» της μείζονος αντιπολίτευσης στον Δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού, με αφορμή την κοπή μεγάλου αριθμού δέντρων στο Ο.Τ. 16, γνωστότερο ως «Φιστικιές».
Ειδικότερα, γίνεται λόγος για «αδιαφορία της Δημοτικής Αρχής απέναντι στην καταστροφή του πρασίνου στον Δήμο μας», καθώς, όπως επισημαίνεται, η Διοίκηση απέτυχε να αντιδράσει στην αποψίλωση ενός σημαντικού, καταπράσινου οικοπέδου στο Νέο Ψυχικό.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το εν λόγω οικόπεδο δεν τελεί πλέον υπό καθεστώς αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και έχει περιέλθει στην ιδιοκτησία ιδιώτη, ο οποίος έχει γνωστοποιήσει την πρόθεσή του να προχωρήσει στην ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών σε αυτό το «φιλέτο» στην περιοχή του Φάρου.
Ενόψει της εκπόνησης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που έχει δρομολογήσει η πολιτεία, και της πιθανής υπαγωγής των διατάξεων του ΝΟΚ σε επίπεδο κεντρικού σχεδιασμού από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας —χωρίς τη μεσολάβηση των ΥΔΟΜ— γίνεται λόγος για πιθανή οικοδόμηση πολυτελών κατοικιών, με παρεμβάσεις βάσει τόσο του υπό εκπόνηση Τ.Π.Σ. όσο και του αναθεωρούμενου ΝΟΚ, ο οποίος προβλέπει περιβαλλοντικά μπόνους και νέους συντελεστές δόμησης που ανεβάζουν το κόστος αγοράς κατοικιών.
Πρόκειται, ασφαλώς, για διαδικασίες απολύτως νόμιμες· ωστόσο, περιβαλλοντικές οργανώσεις και σύλλογοι, όπως ο ΜΕΟ, εκφράζουν την έντονη ανησυχία και αντίδρασή τους για τη συγκεκριμένη ενέργεια, η οποία —σύμφωνα με τους ίδιους— δεν πληρούσε βασικές προδιαγραφές και προϋποθέσεις, όπως η έκδοση άδειας εργασιών μικρής κλίμακας και η έγκριση του αρμόδιου γεωπόνου από πλευράς Δήμου.
Η ανακοίνωση της παράταξης «Προάστιο Πρότυπο» κάνει λόγο, μεταξύ άλλων, για:
«Οικόπεδο που αποτελεί πηγή οξυγόνου και αισθητικής αξίας για ολόκληρη την περιοχή. Μέχρι σήμερα δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή προέγκριση για οποιαδήποτε κατασκευή ακινήτου, με τους νέους ιδιοκτήτες να προχωρούν στην κοπή όλων των δέντρων του οικοπέδου χωρίς την απαραίτητη άδεια και υπό το απαθές βλέμμα της Δημοτικής Αρχής, η οποία τώρα αναθέτει σε δικηγόρο να γνωμοδοτήσει (!) για το —προφανές— παράνομο της κοπής.
Φημολογείται πως στο συγκεκριμένο ακίνητο θα ανεγερθούν κατοικίες. Το “Προάστιο Πρότυπο” είχε ήδη επισημάνει, από τον περασμένο Σεπτέμβριο, την ανάγκη προστασίας των πολυάριθμων δέντρων και είχε προτείνει να ενταχθούν στον σχεδιασμό του έργου, ώστε να διαφυλαχθεί το πράσινο του χώρου. Ωστόσο, η Δημοτική Αρχή απέτυχε να λάβει οποιοδήποτε μέτρο για την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, επιτρέποντας την καταστροφή του».
Στον «αστερισμό» των δημοσκοπήσεων η αξιολόγηση της απόδοσης της Δημοτικής Αρχής
Προχωρώντας σε συνολικότερη αποτίμηση της απόδοσης της Διοίκησης του Δήμου, η παράταξη της μείζονος αντιπολίτευσης υποστηρίζει ότι «η αποψίλωση του οικοπέδου προστίθεται σε μια σειρά από παραλείψεις και ενδείξεις αδιαφορίας, που έχουν προκαλέσει την απογοήτευση των δημοτών».
Σε πρόσφατη δημοσκόπηση (όπως αναφέρεται σε γνωστό αυτοδιοικητικό ιστότοπο), το 53% των πολιτών δηλώνει δυσαρεστημένο από τη Δημοτική Αρχή, υπογραμμίζοντας την έλλειψη αποτελεσματικής πολιτικής και υπευθυνότητας στην αντιμετώπιση των ζητημάτων της καθημερινότητας και της προστασίας του περιβάλλοντος.
Αναφορά γίνεται και στην περίπτωση του Παιδικού Κήπου Πικιώνη, όπου «συνεχίζονται οι κοπές δέντρων που εισηγείται και υλοποιεί ο Δήμαρχος (ως Αντιδήμαρχος Πρασίνου), με τις επόμενες να αφορούν τέσσερα μεγάλα πλατάνια».
(Σημ.: Σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, θα κοπεί τελικά ένας πλάτανος που έχει αποξηρανθεί, ενώ πέντε θα μεταφυτευτούν σε παρακείμενο χώρο).
Η ανακοίνωση κλείνει με την εξής επισήμανση:
«Η προστασία του περιβάλλοντος και η διασφάλιση του πράσινου στον Δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού οφείλουν να αποτελούν αδιαπραγμάτευτη προτεραιότητα όλων μας. Η Δημοτική Αρχή πρέπει επιτέλους να αναλάβει τις ευθύνες της και να υλοποιήσει τις προεκλογικές της υποσχέσεις».
Απαντήσεις της Δημοτικής Αρχής για τις «Φιστικιές» και τον Παιδικό Κήπο Πικιώνη στη μείζονα αντιπολίτευση
«Προστατεύουμε το δημόσιο συμφέρον και το περιβάλλον με οδηγό τη νομιμότητα»
Άμεση ήταν η απάντηση της Δημοτικής Αρχής στην ανακοίνωση της μείζονος αντιπολίτευσης σχετικά με την κοπή σημαντικού αριθμού δέντρων (φιστικιών) από τον ιδιοκτήτη του οικοπέδου στο Ο.Τ. 16, πριν λίγες ημέρες.
Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η κοπή πραγματοποιήθηκε χωρίς την απαιτούμενη άδεια μικρής κλίμακας, όπως προβλέπεται από την κείμενη νομοθεσία. Ωστόσο, μόλις το περιστατικό έγινε αντιληπτό από περιοίκους, «το Γραφείο Δημάρχου ειδοποίησε την Υπηρεσία Δόμησης, η οποία με τη σειρά της ενημέρωσε την Ελληνική Αστυνομία, ώστε να σταματήσουν άμεσα οι εργασίες κοπής».
Κατόπιν αυτής της ενέργειας, επιβλήθηκε πρόστιμο ύψους 1.000 ευρώ για την παράνομη κοπή. Όπως διευκρινίζεται, ο ιδιοκτήτης συμμορφώθηκε άμεσα, εκδίδοντας την απαιτούμενη άδεια εκ των υστέρων, με αποτέλεσμα το πρόστιμο να μειωθεί σε 200 ευρώ.
Η άδεια αυτή, σημειώνεται, εκδίδεται ηλεκτρονικά από τον αρμόδιο μηχανικό με επαρκή αιτιολόγηση. Παράλληλα, η Δημοτική Αρχή επισημαίνει ότι δεν έχει υποβληθεί μέχρι σήμερα αίτηση για έκδοση οικοδομικής άδειας για την εν λόγω έκταση.
Ταυτόχρονα, υπογραμμίζεται ότι ο Δήμος δεν έχει δυνατότητα προληπτικής παρέμβασης για την αποτροπή τέτοιων ενεργειών σε ιδιωτικές ιδιοκτησίες, εκτός αν υπάρχει σχετικό αίτημα ή έργο υπό αδειοδότηση.
Αναφορά στις εξελίξεις στον Παιδικό Κήπο Πικιώνη
Η Δημοτική Αρχή απαντά και στο σχόλιο της μείζονος αντιπολίτευσης σχετικά με τη δρομολογούμενη μεταφορά δέντρων από τον Παιδικό Κήπο Πικιώνη, ο οποίος πρόκειται να αποκατασταθεί στην αρχική του μορφή, βάσει της σχετικής τεχνικής μελέτης που βρίσκεται σε εκκρεμότητα.
Συγκεκριμένα, υπογραμμίζεται πως οι αποφάσεις – που πρόσφατα επικυρώθηκαν με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου – λήφθηκαν κατόπιν εισήγησης ειδικευμένου γεωπόνου της ΑΜΚΕ Πικιώνη, η οποία έχει την ευθύνη διαχείρισης του χώρου και συνολικά του κληροδοτήματος του Παιδικού Κήπου στη Φιλοθέη.
Η αρχική εισήγηση εγκρίθηκε από τη Δημοτική Επιτροπή. Ωστόσο, μετά από νεότερη αυτοψία του γεωπόνου της ΑΜΚΕ, προκρίθηκε η διατήρηση δύο επιπλέον πλατάνων, οι οποίοι θα μεταφερθούν σε παρακείμενο χώρο, και η κοπή ενός μόνο, ξεραμένου πλατάνου, αντί τριών που είχαν αρχικά επιλεγεί.
Έτσι, στο πλαίσιο της γενικότερης ανακαίνισης και αποκατάστασης της Παιδικής Χαράς και του Κήπου Πικιώνη στην αρχική του μορφή, πέντε πλάτανοι θα μεταφυτευτούν. Οι τεχνικές εργασίες κρίθηκαν αναγκαίες για την αποφυγή κινδύνων πτώσης δέντρων ή πρόκλησης αλλοιώσεων στον χώρο, ο οποίος αποτελεί μνημείο νεώτερης πολιτιστικής κληρονομιάς και σημαντικό αρχιτεκτονικό και φυσικό τοπόσημο για τη Φιλοθέη και τον Δήμο γενικότερα.
Στην καταληκτική αναφορά της ανακοίνωσης, δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στην προσήλωση της Διοίκησης και του Δημάρχου προσωπικά στη διαχείριση του πρασίνου, με σεβασμό στις θεσμικές διαδικασίες:
«Καμία κοπή δέντρου δεν πραγματοποιείται χωρίς αυτοψία του αρμόδιου γεωπόνου, επαρκή επιστημονική αιτιολόγηση και απόφαση του αρμόδιου συλλογικού οργάνου», αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Η ανακοίνωση κλείνει με αιχμές προς την προηγούμενη Διοίκηση, καθώς γίνεται λόγος για: «Δεκάδες εκκρεμείς αιτήσεις κοπής επικίνδυνων δέντρων από προηγούμενα έτη, οι οποίες δεν είχαν προωθηθεί εγκαίρως, θέτοντας σε κίνδυνο δημότες και περιουσίες».
Νομική Γνωμοδότηση για την Κοπή Δέντρων στο Ο.Τ. 16 (Φιστικιές) Νέου Ψυχικού
Στο τραπέζι κρίσιμα πολεοδομικά ερωτήματα – Τι εξετάζει ο εξωτερικός νομικός σύμβουλος του Δήμου
Μετά την εκτεταμένη κοπή δέντρων σε μεγάλο οικόπεδο επί του Ο.Τ. 16 στο Νέο Ψυχικό, χωρίς την απαραίτητη άδεια, το Δημοτικό Συμβούλιο προχωρά σε θεσμική διαχείριση της υπόθεσης με την ανάθεση αναλυτικής γνωμοδότησης σε εξωτερικό συνεργάτη-δικηγόρο, με μακρά εμπειρία σε πολεοδομικά ζητήματα και συνεχή συνεργασία με τον Δήμο διαχρονικά.
Η απόφαση ελήφθη έπειτα από εισήγηση της Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου, Κατερίνας Αλεξοπούλου, καθώς η δικηγόρος του Δήμου με πάγια αντιμισθία δήλωσε ότι δεν διαθέτει την απαιτούμενη εξειδίκευση. Το ζητούμενο είναι η πλήρης τεκμηρίωση των επιλογών του Δήμου σε ένα σύνθετο νομικό και πολεοδομικό ζήτημα που έχει προκαλέσει έντονες πολιτικές και κοινωνικές αντιδράσεις.
Ο νομικός σύμβουλος καλείται να γνωμοδοτήσει για τα εξής:
- Αν ήταν νόμιμη η κοπή δέντρων χωρίς προγενέστερη άδεια, ακόμα και εντός οικοδομήσιμου οικοδομικού τετραγώνου.
- Αν μπορεί να νομιμοποιηθεί εκ των υστέρων η κοπή με αναθεώρηση άδειας.
- Αν απαιτείται συνάρτηση της κοπής δέντρων με συγκεκριμένο υπό ανέγερση κτήριο.
- Αν είναι εφικτή η υποχρεωτική επαναφύτευση σε περίπτωση παράνομης κοπής.
- Αν η αίτηση θεραπείας του ιδιοκτήτη είναι βάσιμη και δικαιολογεί την άρση της διακοπής των εργασιών.
Η γνωμοδότηση αυτή αναμένεται να διαμορφώσει τη νομική στρατηγική του Δήμου για το ζήτημα, το οποίο εξελίσσεται σε σημείο αιχμής μεταξύ της Δημοτικής Αρχής, της αντιπολίτευσης και περιβαλλοντικών φορέων. Πρόκειται για μια προσπάθεια θεσμικής «απάντησης» σε ένα τοπίο έντονου δημόσιου διαλόγου, με την κεντρική αγωνία να παραμένει: η προστασία του πρασίνου και η διασφάλιση της νομιμότητας στον αστικό σχεδιασμό.
H αναδημοσίευση του παραπάνω άρθρου ή μέρους του επιτρέπεται μόνο αν αναφέρεται ως πηγή το top-nea.gr με ενεργό σύνδεσμο στην εν λόγω καταχώρηση.
